Получи 25$ в подарок на первое бронирование!
Бродяга on 30 октября 2011

Хочется, чтобы вопрос о продаже квартиры возникал не тогда, когда припекло и срочно нужны деньги.  И покупать жилье хочется с удовольствием, а не чтобы отселить надоевшего родственника. Пусть так и будет. Но, в любом случае, вступая на поле недвижимости, надо знать о ней все. Или хотя бы чувствовать рядом поддержку информированного человека.

Такого партнера можно обрести, обратившись в агентство недвижимости. Не следует, конечно, бросаться в омут с головой и обращаться в первое попавшееся, туда, где предлагают меньшие деньги за квадрат и услуги. Дешевизна, как всем известно, не показатель качества. Поэтому убедитесь в репутации агентства, прежде чем подпишите договор на оказание услуг. Почитайте прессу, обратитесь к друзьям, либо создайте тему на специализированных форумах. Узнать, не мыльный ли пузырь контора, на которую вы обратили внимание, сегодня возможно. Кстати, в среднем по России риэлтерские агентства берут за свои услуги от двух до восьми процентов. Фиксированной цены нет. При продаже, однако, если вас не интересует, за какую стоимость будет продана ваша квартира, и вы называете агентству ту, которую хотите получить по свершению сделки, то это тоже прописывается в договоре. А ваш посредник получает ту сумму, которая получилась сверх указанной вами.

Вы приступили к процессу покупки недвижимости? Первый этап – подбор необходимых вариантов. Как и всегда в жизни, здесь главное знать, что вы хотите. Пропишите для себя и для агентства все необходимые показатели, не обходя вниманием такие данные, как наличие рядом остановки общественного транспорта или парковки, далеко ли школа или детский сад, даже вид из окна часто имеет значение. По четким данным проще и быстрее искать желаемое. Вам к осмотру будет предложено несколько вариантов. И тут вы должны играть главную роль. Не стесняйтесь задавать вопросы хозяевам или их представителям, интересуйтесь каждой мелочью вплоть до розеток. Ведь в случае приобретения, вам здесь жить. Особое внимание уделите документации на жилье. Возможно, за ним тянется хвост из судебных тяжб или залоговых разбирательств. От такой квартиры лучше сразу отказаться. Нет гарантии, что вступив во владение, вам не придется заплатить еще раз за собственное спокойствие. Сомневаетесь сами, специалисты агентства проверят и гарантируют чистоту сделки.

Кстати, если вы собираетесь приобрести недвижимость в другом городе, примите во внимание, что с одной стороны местные агентства лучше знают свой рынок, однако, вы человек со стороны. Поэтому, как можно активнее участвуйте во всем процессе. Например, вы обратились в агентство города Анапа. Продажа квартир, домов для них дело привычное. Ведь это город-курорт на берегу моря. И желающих приобрести здесь жилье предостаточно. Убедитесь, что агентство действительно заслуживает доверие, поинтересуйтесь прежними сделками, совершенными им, хотя бы немного изучите местный рынок недвижимости, чтобы не попасть впросак.

Интересные статьи на "Бродяге":

Метки: , ,

Оставить комментарий или два